Eficiența energetică a clădirilor devine realitate în România anului 2023. Actul normativ „Metodologia de calcul a performanței energetice a clădirilor, indicativ Mc 001-2022” a fost adoptat și intră în vigoare la jumătatea lunii februarie 2023. Această versiune revizuită a reglementării include numeroase noutăți tehnice care vor intra în vigoare treptat.

Acest normativ devine oficial “standardul nZEB”, care obligă la construirea de clădiri cu performanță energetică foarte ridicată - cu un consum aproape zero sau foarte mic de energie - energie care va trebui acoperită într-o măsură semnificativă din surse regenerabile.

Ce înseamnă clădirea consum aproape egal cu zero?

O clădire cu consum aproape egal cu zero este denumirea data pentru construcțiile care se incadreaza in consumul stabilit prin metodologia de calcul. Aproape zero nu înseamnă consum zero, dar aceste clădiri consuma semnificativ mai puțină energie fata de cladirile clasice. O parte importantă din energia consumată este energie regenerabilă produsă la fața locului sau în apropiere.

Cui se adresează metodologia de calcul Mc 001?

Metodologia de calcul are un impact pentru toți cei implicați în construcția de clădiri, fie ca vorbim despre mediul rezidențial - colectiv sau individual, birouri, învățământ și sănătate, hoteluri şi restaurante, fie ca vorbim despre utilizatori, agentii imobiliari, producătorii de materiale, constructorii și echipa de proiectare și până la auditorii energetici, experții tehnici, administratorul clădirii, furnizorii de utilități, investitori, proprietari, administrația publică.

Cu ce vine nou standardul NZEB?

Prima componentă este obținerea unui grad înalt de eficiență energetică. Standardul nZEB NU ne obligă simplu să punem o izolație mai groasă decât până acum. În schimb, ne impune să alegem și să montăm corect izolația și prevede o atenție sporită la etanșeitatea la aer. Fie că izolăm cu polistiren, vată bazaltică sau minerală, celuloză sau spumă poliuretanică, dacă aerul poate pătrunde în clădire din cauza golurilor, străpungerilor și fisurilor care nu ar trebui să existe în primul rând, standardul de performanță energetică nu poate fi atins.

Pentru a atinge standardul de etanșeitate la aer, ferestrele și ușile exterioare trebuie să fie de bună calitate, montate corect pentru a micșora punțile termice și infiltrațiile de aer.

A doua componentă esențială este utilizarea surselor de energie regenerabile. Concret, pentru început, minim 30% din energia primara necesară unei clădiri noi trebuie să fie produsă din surse regenerabile, fie de la fața locului, fie produse pe o rază de maximum 30 de km. Se pune astfel accent pe utilizarea tehnologiilor care folosesc energia solară, precum sistemele fotovoltaice de producere a energiei electrice, sau a pompelor de căldură care pot extrage energie din mediul înconjurător.

Vestea bună este că aceste tipuri de echipamente beneficiază de la începutul anului 2023 de o reducere semnificativă a TVA-ului, la 5%.

Beneficiile reale și imediate ale construcțiilor conforme cu noul standard constau în micșorarea semnificativă a consumului de energie și în creșterea confortului resimțit în interiorul clădirilor.

Ce solutii exista pentru a crește eficienta energetică a unei clădiri bine izolată?

O clădire bine izolată vine la pachet cu un standard ridicat de etanșeitate la aer. Pe scurt, aerul nu mai poate pătrunde prin anvelopa clădirii. Pentru asigurarea calității aerului în interior, se impune folosirea sistemelor de ventilație cu recuperare de căldură. Acestea echipamente ne ajută să recuperăm până la 95% din energia pe care altfel o aruncăm pe geam prin deschiderea geamurilor. Pentru a putea recupera energia aerului viciat pe care îl evacuăm din clădire, incalzim aerul proaspăt cu căldura aerului viciat. 

Energia folosită de sistemele de ventilație cu recuperare de căldură este foarte mică, ele avand un raport de 1 la 25 pana la 1 la 40, adică pentru fiecare unitate de energie consumată recuperăm între 25 și 40 de unități.

Cum poate fi asigurata cota de energie din surse regenerabile?

Energia solară este principala sursă de energie regenerabilă care poate fi utilizată local. Sistemele de producere a energiei electrice cu ajutorul panourilor fotovoltaice au intrat în ultimul an în prim plan, odată cu creșterea prețului energiei. Legislația în vigoare prevede că sistemele fotovoltaice pot fi utilizate atat pentru asigurarea directă a necesarului de energie electrică, dar și posibilitatea livrări excesului în rețea. 

Mai mult, pana la finalul anului anului 2030, adică 8 ani de acum, este în vigoare legea compensarii cantitative, lege care permite folosirea rețelei naționale pe post de baterie pe termen lung. Energia produsă azi de sistemul fotovoltaic dar nefolosită direct, poate fi stocată în rețea și folosită într-o perioadă când consumul nu poate fi asigurat direct. 

Dacă punem lângă aceste avantaje o cotă de TVA de doar 5% la sistemele fotovoltaice, rezultă că este cel mai bun moment pentru instalarea și utilizarea acestor sisteme.

Aceste sisteme asigura parțial sau chiar total independența energetică pentru beneficiar.

Pompele de caldură sunt un alt tip de echipamente ce pot fi utilizate pentru a reduce energia primară folosită de o construcție. Acestea pot extrage energie termică din aer, sol sau apă, energie care apoi este folosită pentru încălzirea sau prepararea apei calde de consum.

Ce beneficii aduce standardul nZEB?

Cel mai ușor de înțeles avantaj sunt facturile mai mici la utilitati. Facturile la energie se diminuează semnificativ sau chiar ajung la valoarea 0 în cazul folosirii sistemelor fotovoltaice.

Confortul este îmbunătățit pentru utilizatori prin eliminarea suprafețelor și a zonelor reci și o calitate superioară a aerului respirat.

Clădirile eficiente energetic au un impact pozitiv asupra mediului prin reducerea poluării atmosferei și este un pas necesar spre o societate responsabilă cu mediul înconjurător.

Înțelegem faptul că standardul nZEB ar putea părea încă o presiune pe cheltuielile dezvoltatorilor și beneficiarilor, care va conduce la scumpirea construcțiilor noi. In fapt, pe termen mediu și lung, reprezintă o investiție inteligentă în scăderea emisiilor cu impact în schimbările climatice.

Care este primul pas spre o clădire la standard nZEB?

O clădire eficientă energetic se începe din faza de proiectare și consultanță de calitate. Pare un clișeu, dar realitatea ne arată în fiecare zi câte probleme rezultă din proiectare defectuoasă sau chiar lipsa totală a proiectării.

Le recomandăm tuturor celor implicați în investiții imobiliare, persoane fizice sau dezvoltatori, să se informeze bine înainte de a începe ridicarea unei clădiri.

Scrie la info@nzebshop.ro sau sună la numărul 0734 999 444 și stabilim o întâlnire ca să discutăm despre noul standard nZEB și cum poți să îl aplici și tu. Vom calcula, simula și vom găsi soluția corectă pentru proiectul tău.

În plus, te vom învăța cum să explici și să demonstrezi clienților tăi necesitatea și beneficiile lor imediate și pe termen lung la cumpărarea unei clădiri construite respectând noul standard nZEB.

Sa construim case in care sa traim sanatosi, nu doar sa locuim!