Certificările pentru Clădiri Durabile explicate pe scurt: BREEAM, LEED, WELL și Passivhaus

În acest articol, veți afla mai multe despre unele dintre cele mai cunoscute certificări de proiectare a clădirilor verzi. Acestea au fost dezvoltate pentru a reduce amprenta noastră de carbon, făcând orașele noastre mai eficiente din punct de vedere energetic, contribuind în același timp la reducerea deșeurilor și la îmbunătățirea calității vieții.

Ce este BIM (Building Information Modelling)?

Sursa: https://www.saint-gobain.com/en/bim-saint-gobain/c...

BIM sau Modelarea informațiilor despre clădiri este o metodă multidimensională care revoluționează industria construcțiilor printr-o platformă pentru proiectare integrată centrală, modelare, planificare a activelor, management și cooperare.

Proiectanții pot crea modele digitale 3D care includ date referitoare la caracteristicile funcționale și fizice; permite, de asemenea, arhitecților, inginerilor și contractorilor să lucreze împreună la modele coordonate care oferă tuturor informații despre modul în care munca lor se încadrează în proiectul general, ajutând toate părțile implicate să lucreze mai eficient. Alte utilizări sunt pentru documentarea și crearea proiectelor de infrastructură.

Acest model poate fi folosit pentru a explora și analiza diferite opțiuni de proiectare și pentru a crea vizualizări digitale care ar putea ajuta investitorii și părțile interesate să vadă și să înțeleagă cum va arăta clădirea înainte de a fi construită.

În plus, ajută părțile implicate să colecteze datele care sunt create în acest proces, cu scopul de a facilita și de a beneficia de activități de întreținere, ceea ce reprezintă un mare avantaj atunci când încercăm să gestionăm energia mai eficient. Aceste date pot oferi, de asemenea, informații despre planificarea și finanțarea proiectelor la nivel de oraș și chiar de țară.

Trei motive pentru a obține standardul de certificare BREEAM

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) este un standard global de sustenabilitate și un sistem de rating stabilit în Marea Britanie în 1990, care permite verificarea clădirilor individuale, a comunităților și a proiectelor de infrastructură, de către o terță parte. Este o marcă de încredere utilizată până în prezent pe peste 500.000 de clădiri și aplicată în prezent în peste 83 de țări, ceea ce dovedește calitatea unei clădiri și performanța sa de mediu.

Există 7 niveluri de rating:

Sursa: https://www.bsria.com/uk/news/article/breeam-in-u...

Potrivit unui sondaj realizat de Cushman & Wakefield, s-a constatat că durabilitatea are deja un impact asupra valorii clădirilor atunci când proprietatea este vândută sau achiziționată. La fel, astfel de standarde joacă un rol important în procesul decizional al administratorilor de fonduri și al investitorilor.

Obiectivul metodei BREEAM este adoptarea de soluții durabile și recunoașterea realizărilor lor de către piață. Acest obiectiv poate fi atins prin educarea proprietarilor de clădiri, arhitecților și operatorilor cu privire la o abordare durabilă care poate fi benefică în proiectarea și funcționarea clădirilor verzi.

BREEAM acoperă următoarea gamă de criterii pentru a evalua o clădire:

Consumul de energie și apă
Sănătate
Poluare
Transport
Materiale
Deşeuri
Ecologie
Procesul de management

S-ar putea să vă întrebați de ce ar trebui să vă certificați clădirile?

Iată 3 motive:

Va fi mult mai ușor să închiriați proprietatea.
Va fi mult mai ieftin să gestionați o proprietate, costurile de întreținere fiind reduse considerabil
Veți putea atrage chiriași mai buni: proprietatea dvs. va fi atractivă pentru persoanele cu un istoric bun.

Cum funcționează sistemul de evaluare LEED?

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) este un sistem de evaluare a clădirilor ecologice publicat de US Green Building Council în 2000. La fel ca BREEAM, LEED asigură verificarea terță parte a proiectării, construcției și funcționării pentru clădiri ecologice superioare, precum și cartiere rezidențiale și case unifamiliale.

Există cinci ghiduri de referință pentru sistemele de evaluare LEED și fiecare este orientat către un anumit tip de proiect:

Source: https://www.cfp-japan.jp/common/data_news/000892/1413768441.pdf

BD + C Se referă la proiecte de construcții noi, renovări majore, clădiri Core & Shell și proiecte școlare.
ID + C Se concentrează în principal pe proiecte comerciale de interior.
CASE Accentuează reședințele de înaltă performanță sub patru etaje.
ND Este conceput pentru a conecta clădirile verzi cu creșterea inteligentă și urbanism.
O + M Sistem care ajută operatorii și proprietarii clădirilor să minimizeze impactul asupra mediului, maximizând eficiența operațională

În zilele noastre, există multe instrumente care vă pot spune ce să faceți în continuare. De exemplu, Burger King, o companie de restaurante fast-food, a reușit să economisească 17% din costurile energetice, reducându-și consumul de energie cu mai mult de 25.000 kWh pe an. Puteți citi mai multe despre ce au realizat și cum au ajuns acolo într-un alt articol, unde prezentam acest studiu de caz realizat de Dexma, tradus in limba română.

Există patru niveluri posibile de certificare pentru clădiri conform standardelor LEED:

Există cinci ghiduri de referință pentru sistemele de evaluare LEED și fiecare este orientat către un anumit tip de proiect:

Sursa:http://www.projectsprofile.com/posts/popular_one.html

Puteți obține certificarea LEED cu următoarele două acreditări:

LEED GA (asociat verde)

Aceasta este acreditarea de bază care demonstrează înțelegerea generală a unei persoane cu privire la principalele sisteme de rating LEED.

Pentru a obține această acreditare, trebuie să demonstrați că lucrați într-un sector legat de dezvoltarea durabilă sau că urmați un curs de construcții ecologice. Veți fi eligibil pentru examenul LEED GA și, dacă promovați, veți primi certificarea LEED GA.

Apoi, dacă doriți să obțineți certificarea cu LEED AP, va trebui mai întâi să câștigați experiență lucrând la proiectele înregistrate LEED și, odată ce veți face acest lucru, veți fi eligibil pentru examenul LEED AP.

LEED AP (Acreditare Profesională) Certifică faptul că o persoană este un adevărat expert în unul sau mai multe dintre sistemele de evaluare LEED. Dacă aveți deja experiență în proiectele LEED înregistrate, puteți fie să urmați examenele separat, începând cu LEED GA și apoi cu LEED AP la alegere, fie puteți susține ambele examene în aceeași zi.

Pe ce se concentrează standardul de construcție WELL?

WELL Building Standard este primul sistem de evaluare bazat pe dovezi, care se concentrează în primul rând pe modul în care clădirile și tot ceea ce conține ele ne pot îmbunătăți bunăstarea și confortul și, în general, ne pot îmbunătăți sănătatea.

Măsoară integrarea elementelor de sănătate și wellness pe baza datelor colectate în clădiri rezidențiale, centre comerciale și clădiri instituționale unde ne petrecem cea mai mare parte a timpului: case, birouri și hoteluri, plasând sănătatea în centrul deciziilor de proiectare, tehnologie, construcție și programare .

Pentru ca un spațiu să fie certificat BINE, acesta trebuie să obțină un scor definit în fiecare dintre următoarele categorii:

Sursa: https://www.alvine.com/2019/11/22/what-is-the-wel...

Acest proces de certificare include un audit la fața locului și depunerea documentației de proiect, care poate duce la obținerea unui certificat Silver, Gold ou Platinum.

Certificarea Passivhaus

Această certificare a fost concepută pentru a asigura confortul, sănătatea, calitatea vieții și costuri reduse de exploatare în orice tip de clădire. Casele pasive necesită puțină energie pentru încălzirea și climatizarea spațiilor, oferind în același timp un nivel ridicat de confort ocupanților săi. În Marea Britanie câștigă din ce în ce mai multă atenție, în principal pentru că, în loc să se bazeze exclusiv pe surse regenerabile, se concentrează pe reducerea cererii de încălzire la un nivel foarte scăzut.

Passivhaus a devenit popular deoarece nu există doar o modalitate de a îndeplini criteriile, ci mai multe.

Să aruncăm o privire la câteva dintre cerințele tipice dacă doriți să obțineți certificarea Passivhaus în Marea Britanie:

Nivel foarte ridicat de izolare
Ferestre cu randament foarte ridicat, cu cadru izolat
Etanșeitatea construcției
Construcție fără pod termic
Un sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură extrem de eficientă

În mod similar, Passivhaus Trust spune că standardul ajută industria să îndeplinească obiectivul de reducere a emisiilor de carbon de 80% stabilit ca țintă legislativă de guvernul britanic.

Această certificare oferă o procedură cuprinzătoare de asigurare a calității, verificată prin teste independente. Este disponibil pentru clădiri, comercianți, consultanți / designeri și pentru componente specifice.

Așa arată procesul de certificare a clădirilor:

Sursa: http://passivhaustrust.org.uk/what_is_passivhaus.php#2

Un exemplu foarte mediatizat de casă pasivă, la care am avut plăcerea să lucrăm împreună cu echipa renoVATA la capitolul soluții inteligente de termoizolare este CASA BUHNICI, clădire care a obținut certificare Passivhaus, fiind prima casă pasivă premium din România și în top 10 din lume.